中介买家不能贷款怎么办 我找中介买了个二手房，现在银行不放贷款怎么办

签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办

如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

中介办不了贷款咋办

够呛，中介都是吃了东家吃西家，不管能不能帮你办出来，他们的费用是少不了的，找中介太不靠谱了，另想辙吧，最好自己直接跟银行打交道，自己咨询需要哪些贷款条件

我找中介买了个二手房，现在银行不放贷款怎么办

二手房办理贷款流程：
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
贷款机构接到贷款人的申请后，安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。

在中介买了一套房,我付了首付贷款贷不下来怎么办

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看你是贷款还是全款了，如果是贷款的话，那你的首付是在面签的当天或者是面签前几天过都可以，这个过首付在合同里都有提到的，你看下合同就可以了。如果是链家的话就没问题，他们很专业，只要你和卖方都双双配合，那你们会办的相当快的。但是第一点是，签完合同之后是要先评估的，评估完要出评估报告的，看看评估报告你能不能贷你要贷的款额，如果没问题的话就过首付，约银行面签。面签完等着批贷款，贷款批下来就可以过户了。

二手房买卖中资金托管后如果买方不能办理贷款怎么办

您所说的是什么资金托管？ 是定金吗？
是定金在中介手里是吗 那就不算定金
如果钱到你手了 那买方办理不下贷款那 就视为买方违约 前提是买方在限定的日期内支付不了你的房款则是违约

链家中介签订买房合同前未告知贷款政策细节，造成不能贷款，咋么办？

一 找链家 让链家负责解决这事 追回首付款
二 如果链家不作为 就找建委或中介行业协会投诉 （非常管用）

我买了二手房，通过中介办理的，无法贷款，首付怎么退回？

房东用客户的首付款解压是二手房交易过程中比较常见的解压方式，因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够； 1：正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介，这一方面您不用太担心

房子已交首付，可是房产中介无法代下贷款，怎么办？

首付已付，中介帮你办打款，没有审批通过
首先：在房产交易前，中介就应该了解下买家是否具备贷款的条件
其实，没有审批通过，是什么原因呢？

还是找中介多沟通下，毕竟他们也是有责任的，他们应该比较熟悉操作流程的，看看有什么补救的办法，房子贷款下不来，就没有办法继续交易了，还存在一个违约，是件很麻烦的事呀