公积金贷款如何注销抵押，公积金贷款注销抵押后证件归谁？ 如何将住房公积金抵消贷款

公积金贷款还清后，如何办理抵押登记注销手续？？

借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同
，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

北京公积金还清贷款后，如何办理抵押解除？不需要去公积金中心，直接到担保中心就行？

销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。
　　抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：
　　1、抵押人身份证；
　　2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》；
　　3、《贷款还清证明》；
　　4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证；
　　5、《注销登记申请书》。
　　注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件，市区到市公积金中心服务大厅要求开具《注销房地产抵押登记证明》，县级到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

如何将住房公积金抵消贷款

可以充抵余额，但不能提取余额！！！

1、你是用公积金贷款,享受了最低利率。就不能提公积金出来了。
2、如果你是没用公积金购房,是可以提公积金出来的。
3、不可能你又享受最低利率,又提款出来的。

用公积金余额冲抵贷款的方法与流程介绍

据悉，一些住房公积金管理中心推出了用公积金余额冲抵还贷业务，那么该业务具体包括哪些方式？如何操作呢？

具体情况，我们，我们以～～住房公积金冲抵公积金贷款为例。

据悉，公积金余额冲抵贷款方式有两种：一是，逐月扣划还贷；二是，逐年扣划还贷。具体流程如下：
1、逐月扣划还贷

借款人正常还款一个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的公积金存款归还当月应还公积金贷款本息。其中，约定月缴存额六倍的公积金不能用于扣划。

2、逐年扣划还贷

借款人正常还款六个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，每年一次按指定时间自动扣划委托人的公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。其中，约定保留金额为一百元。
另外，在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息。

省直公积金贷款已还完,房主已故,如何撤销抵押

直系亲属得到当地公证处办理继承公证，第一顺序继承人有配偶，子女，父母。继承人拿着公证书到银行及房管局办理解押手续。

退房公积金贷款还完房管局注销了抵押登记后还有什么流程

1、退房公积金贷款还完以后还需要到房产登记部门申请办理抵押注销登记，经登记的抵押权才会注销消失。若只还清贷款，但房主一直没有到房产登记部门申请解除或通过诉讼程序强制抵押注销登记，其房屋的抵押登记状态将一直登记有效。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

如何办理住房公积金销户？

读者：成女士
热线解答：北京住房资金管理中心陈晓云
陈晓云：住房公积金销户手续同样必须通过汇交单位办理，由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房资金管理中心系统审核后，办理销户手续。
办理销户手续，需要提供以下证明材料：（1）离退休的，应提供离退休证及身份证。
（2）具有本市户口调离本市的，应提供户口迁出证明及调出单位证明办理销户。
（3）具有外地户口的职工调离本市，应提供外地身份证、户口本及调入单位证明办理销户。
（4）出国定居的，应提供国外定居证明办理销户。
（5）职工在住房公积金缴存期间死亡或被宣告死亡的，由继承人提供户口注销证明办理销户。

借款还清后,如何办理房产抵押注销手续?

去你还贷款银行要一些撤抵押的资料，他们比你清楚应该给你什么。然后带着产权证去房管局（你买的房子所在的那个），把材料递上去，他们会再要求你填写表，然后给你个收据，过几天后（有的是当时）你去取就行了。但是别忘了，干这些工作都要带着业主身份证，如果不是本人办的，要委托书和代办人身份证。

住房公积金如何销户

1．职工向所在单位申请并提供相应材料；2．由单位在当月汇缴时填写“住房公积金汇缴变更清册”相关栏目，先将帐户封存后即可办理销户提取。